Edilproposte Solaro
Via Drizza, 5 - 20020 Solaro (MI) - Tel. 029693326

PORZIONE DI VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO

319.000,00 | Mq 220,5 | 4 | 3 | 3

Via Mazzini 7 Solaro

A SOLARO, Edilproposte di Solaro propone in Via Mazzini 7 una splendida porzione di villa degli anni 2000, libera su tre lati, situata nel cuore di Solaro. L’unità abitativa si sviluppa su più livelli: piano terra, primo, secondo e seminterrato, collegati tra loro a mezzo di apposite scale interne.

Nello specifico al Piano Terra, l’accesso privato conduce ad una prima porzione di giardino, attraverso la quale si giunge all’ingresso dell’abitazione e quindi alla zona giorno, di circa 75 mq, che si apre direttamente nell’ampio soggiorno; si passa poi alla cucina abitabile ed al bagno di servizio, completamente ristrutturato nel 2023, dotato di box doccia. Sia il soggiorno che la cucina godono di accesso diretto all’ampio portico coperto e pavimentato, che si affaccia sulla seconda porzione di giardino di proprietà (per un’area esterna di proprietà complessiva di circa 106 mq), ideale per cene all'aperto durante le sere estive.
Attraverso una scala interna si accede al Primo Piano con la zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno padronale con vasca. Entrambe le camere da letto sono dotate di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort. Il primo piano dell’abitazione è impreziosito da uno spazio aggiuntivo ovvero da un terrazzino di circa 12 mq con affaccio sul giardino. Al secondo ed ultimo piano, il sottotetto con soffitto mansardato e lucernai, di circa 58 mq, si compone di un’ampia camera, un secondo vano utilizzabile come cabina armadio/locale studio ed un grazioso e pratico bagno di servizio.
Il Piano Seminterrato della proprietà dispone di spazi ampi e funzionali, ospita un locale tecnico ed un vano ad uso lavanderia di circa 36 mq complessivi, collegati direttamente al Box doppio in linea di circa 39 mq (11X3.50). Ad impreziosire ulteriormente questa splendida porzione di villa sono le rifiniture e la cura dei dettagli come i serramenti esterni in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, le zanzariere delle porte finestre della zona living ed il termo-camino del soggiorno, alimentato a legna con bocchette d’aria per la diffusione del calore.
Presenti inoltre porta d’ingresso blindata, videocitofono, Impianto d’allarme Wi-Fi, Impianto di condizionamento nella zona notte e sottotetto ed Impianto Fotovoltaico di 3 KW. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a basamento.

Non perdere l'occasione di visionare questa meravigliosa villa con tutti i comfort moderni e situata in una posizione strategica!
Consegna entro maggio 2025.

Terrazzi 12 mq, Mansarda 58 mq, Cantina 36 mq, Giardino di proprietà 106 mq, Condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe F Ipe 218,64 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate