PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO
Cesate | 379.000,00 | Mq 252,5 | 5 | 4 | 4
Descrizione
A CESATE, Edilproposte di Solaro propone in Via Gramsci una splendida porzione di villa Bifamiliare della fine degli anni ’80, con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. La villa disposta su più piani, si compone di un' abitazione di circa 120 mq con mansarda, taverna, Box doppio e giardino privato di proprietà.
Nello specifico, al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile, separata dall’ampio soggiorno da un’elegante porta scorrevole con vetro decorato e il bagno di servizio. Dalla cucina si accede al portico coperto e all’area esterna di proprietà esclusiva, di circa 230 mq, con giardino privato ed angolo barbecue, perfetto per trascorrere le giornate all’aria aperta in pieno relax e convivialità.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte che risulta così composta: camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone, due camere aggiuntive (una delle quali con accesso ad un secondo balcone) ed un ampio bagno padronale con doccia. Al secondo ed ultimo piano è presente la Mansarda con lucernai che si sviluppa per tutta l’estensione dell’immobile con una metratura di circa 60mq, utilizzabile come locale hobby e dotata di un ulteriore bagno con vasca.
Il piano seminterrato ospita una Taverna di circa 60 mq con cucina a vista, camino e bagno con doccia, perfetta per trascorrere le serate invernali in compagnia. La taverna si collega direttamente al Box doppio di circa 80 mq, utilizzabile non solo come autorimessa, viste le abbondanti dimensioni, ma anche come magazzino/deposito.
Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane ad eccezione della taverna in cui sono in alluminio con doppi vetri, presenti porta d’ingresso blindata e videocitofono.
Tra le dotazioni di questo appartamento vanno annoverati l’Impianto Fotovoltaico, formato da ben 14 pannelli solari (Potenza 6 kW con batteria ad accumulo di 10 kW) e l’Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, caloriferi in alluminio con impianto a zone e Bollitore con pannelli solari per l’acqua calda; che nel periodo estivo rendono l’immobile indipendente dal punto di vista energetico riuscendo a soddisfare i consumi relativi ad acqua calda e corrente elettrica (in inverno è necessaria integrazione).
Presenti inoltre Impianto di Aspirazione centralizzata, costituito da prese a parete e da una centrale aspirante situata in un locale separato, verso la quale sono convogliate le polveri aspirate; predisposizione per Stufe a Pellet (al piano terra e al piano seminterrato), Monosplit condizionatore nella camera da letto matrimoniale.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con un tocco di eleganza e rispetto per l'ambiente.
Dettagli
Caratteristiche
Balconi 19 mq, Mansarda 60 mq, Cantina 60 mq, Giardino di proprietà 230 mq
Efficienza energetica
Classe D Ipe 151,01 KWh/m³a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate 
Localizzazione - Via Gramsci Cesate
Edilproposte Solaro
Via Drizza, 5
20020 Solaro (MI)
Tel. 029693326