Vendesi 4 Locali Nuovo Classe A2 con box.
Limbiate | 330.000,00 | Mq 119 | 4 | 3 | 2
Descrizione
ELEGANZA E MODERNITÀ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO A LIMBIATE
In via Bartolomeo Grazioli, situata in una delle zone residenziali più esclusive di Limbiate, proponiamo un elegante appartamento quadrilocale, situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2019. L’immobile, in classe energetica A2, offre un connubio perfetto tra efficienza energetica, design contemporaneo e materiali di alta qualità, garantendo il massimo comfort abitativo.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’esposizione a est assicura una piacevole luminosità nelle ore del mattino.
La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto. La prima camera, pensata per garantire il massimo della funzionalità, è stata realizzata con una cabina armadio su misura. Accanto si trova un bagno finestrato con vasca. La seconda camera, di dimensioni generose, si affaccia sul balcone esposto a ovest. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di doccia. La camera matrimoniale, molto spaziosa, gode di un affaccio diretto sul balcone e rappresenta un ambiente confortevole e raffinato. Inoltre, una pratica nicchia è stata adibita a spazio lavanderia, con lavatrice e asciugatrice integrate, per una gestione ottimale degli spazi.
FINITURE E DOTAZIONI
L'appartamento è stato rifinito con materiali extra capitolato e dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. Gli infissi in doppio vetro bianco assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche e il riscaldamento a pavimento, con gestione autonoma, aggiungono praticità e benessere. L’impianto di climatizzazione e il riscaldamento centralizzato contribuiscono a mantenere un ambiente sempre confortevole in ogni stagione.
Un ulteriore elemento distintivo è il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un ricambio d’aria continuo e controllato, migliorando la qualità dell’aria all’interno dell’abitazione e mantenendo livelli ottimali di umidità. Questo sistema innovativo previene la formazione di muffe e condensa, assicura un ambiente sempre salubre e contribuisce all’efficienza energetica complessiva della casa.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
OPZIONE DI ACQUISTO ARREDATO
L'immobile, attualmente arredato con mobili su misura di alta qualità realizzati da marchi italiani di prestigio, può essere venduto completamente arredato, offrendo così un’abitazione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
IL CONTESTO RESIDENZIALE
La zona in cui è ubicato l'appartamento è parte di un'area residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da edifici moderni e servizi di qualità. Limbiate, con i suoi circa 35.000 abitanti, è una cittadina che offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità ai principali centri urbani. Situata a circa 15 km a nord di Milano e a 12 km da Monza, Limbiate gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e autostradali, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe.
SERVIZI E COLLEGAMENTI
Limbiate è ben servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, con collegamenti diretti a Milano e Monza tramite diverse linee di autobus e la vicina stazione ferroviaria di Varedo. La presenza di scuole, centri sportivi, parchi e centri commerciali nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un contesto residenziale completo di tutti i servizi necessari.
PREZZO E INFORMAZIONI
Il prezzo richiesto è di 330.000 euro.
Possibilità di acquistare box singolo.
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📞 Telefono: Jennifer 327.1632394
📧 Email: Jennifer@edilproposte.it
🏢 Uffici: Passate a trovarci nella nostra sede storica, siamo sempre a disposizione per assistervi in ogni fase. Corso Milano 14, Limbiate.
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Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Terrazzi 10 mq, Balconi 10 mq, Cantina 6 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme
Efficienza energetica
Classe A2 Ipe 35,82 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate
Localizzazione - grazioli 5b Limbiate
Edilproposte Sede Limbiate
Corso Milano, 14
20812 Limbiate (MB)
Tel. 0299051345